リースとレンタルの対比

レンタルは民法上に規定されている「賃貸借契約」の典型であるのに対し、リースは性格上賃貸借という衣を纏った金融取引的性格が強い取引であり、一般的に「リース＝物融」と表現されます。

リースは比較的長期間の賃貸借期間であるのに対し、レンタルは比較的短期間です。これはリースが物件を長期継続的に使用する為の調達手段であるのに対し、レンタルは一時的な使用を前提としているからです。

リースは、お客様自身が選定した物件をリース会社から借りる事ができますが、レンタルはレンタル会社の保有する在庫の中から物件を選定する事となります。

レンタルは原則いつでも解約可能な契約ですが、リースは中途解約ができない契約です。

リースはお客様が物件の保守修繕義務を負い、別途保守会社との間で保守契約を締結するのに対し、レンタルは保守修繕義務がレンタル会社にありますので、お客様は別途保守契約を締結しません。

レンタルは民法で規定するとおり、瑕疵担保責任（賃貸物件に瑕疵があった、または正常に稼動しなかった場合などの責任）をレンタル会社が負います。これに対してリースは、リース会社の瑕疵担保責任は免責となり、その代わり売主への賠償請求権をお客様へ譲るなどの協力をリース会社はおこないます。

賃貸借物件が滅失・毀損した場合、レンタルはレンタル会社が損害を負担します。一方、リースはお客様が損害を負担する事となり、残リース料もしくは規定損害金の支払いからは免れません。